flow

竣工までの流れ

少人数体制のため、ご注文が重複している場合は「プレゼンテーション」及び「概算見積り」のご提出までにお時間を頂戴しております。
詳細は、お電話またはcontantよりお問い合わせください。

約２週間

1.ヒアリング（無料） 間宮建築にご興味をおもちいただけましたら最初にヒアリングを行います。 敷地条件やご要望をじっくりお聞きしながら、設計者とお客様の価値観や建築の方向性を整理していきます。 また、土地探しや資金計画のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談ください。
2.プレゼンテーション・概算見積（無料） 敷地調査やヒアリングでの情報を手掛かりに最初の案に取り掛かります。 完成次第、100分の1の平面図、立面図、配置図に加え、外観を3Dパースで立体的にご提示させていただきます。 図面化はしておりませんが、照明の位置や造作家具のデザインが決まり次第、概算見積もりをお出しすることが可能です。

3.設計契約 家づくりのパートナーとして決定していただけましたら、建築士法に基づき弊社とお客様の間で設計契約を交わします。 その際、総工事費用の一部をお支払いいただきます。（自社設計のため設計料はいただいておりません。）

１ヶ月〜２ヶ月

4.実施設計 プレゼンテーションでの図面を軸に、お客様が納得されるまで意見交換を重ね迷いのないところまで詰めていきます。 具体的には、細かい寸法、仕上げ、カラー、設備、外構などを決定していきます。 弊社では、設計の段階で施工法を把握することが可能なので、大幅な図面カット及びコストカットが可能です。
5.お見積り 納得のいくまで意見交換を重ね図面が確定しましたら、最終的な予算調整に移ります。

6.本契約・各種申請・地盤調査 お見積りをご提出後、納得していただけましたらいよいよ本契約です。 工事を始めるにあたり、建築基準法による建築確認申請など各種手続きを行った後、地盤調査へ進みます。
7.地鎮祭 着工に先立ち、工事の安全と末長い守護を願い地鎮祭を執り行います。 その土地に関わる神々をお招きし、悪しきことを祓い清めて土地と建物、ご家族様の安泰と発展を祈ります。 ※お供え物は全て弊社がご用意いたします。

４ヶ月～５ヶ月

8.基礎工事 地鎮祭後、建物の根底部である基礎工事から工事が始まります。 弊社では、地震や強風、不同沈下に強いベタ基礎を採用し強固な基礎をおつくりしています。
9.上棟式 強固な基礎が完成したら、協業体制にある大工が中心となり軸組みの組み立てを行います。 上棟式とは、新築の際、竣工後も建物が無事であることを願って執り行われる祭祀のことで、大工が1番高い位置にある棟木を設置します。 家屋としての形態が現れる記念すべき日です。
10.外装工事、内装工事・外構工事 各工事では、現場でお打ち合わせを行うため、お客様に足を運んでいただく機会が増加します。 また、多数の業者が工事に関わりますが、弊社が責任をもって現場管理をさせていただきます。
11.完了検査・お引渡し 工事が無事竣工しましたら、建築物の法適合性を証明する完了検査を行います。 その後、注意事項や設備機器のご説明をさせていただき最後に玄関戸の鍵をお渡しいたします。 これで新居へのお引越しが可能となり、晴れて新生活を始めることができます。

12.アフターメンテナンス ご入居後は、お引渡し日から1年後に弊社が無料点検に伺います。 また、お引渡し日より3年後・5年後・10年後には、住宅メンテンス診断士の資格を有する専門点検員が無料点検に伺い、修繕箇所やシロアリ被害の有無、天井裏及び床下環境をお調べいたします。 点検以外でも何かお気づきの点がございましたらご連絡いただければ幸いです。